Je lisais l’autre jour un article inquiétant sur les personnes qui tombent dans des problèmes financiers. De nombreuses personnes effectuent leurs paiements de carte de crédit à temps au lieu de payer leur hypothèque. Le marché immobilier étant sous l’eau, les gens donnent la priorité à leur dette de carte de crédit et à d’autres factures sur leurs paiements crédits. Cela va à l’encontre du comportement normal. Pourtant, la tendance s’accentue, car les consommateurs mal informés s’inquiètent davantage de protéger leur cote de crédit que de protéger leur logement. En période de croissance économique et de prospérité, les gens paient généralement leurs factures de la manière suivante :

Pourquoi ce changement ?

Le climat économique actuel a modifié la façon traditionnelle de penser. De plus en plus de personnes sont prêtes à sauter leurs paiements crédits parce qu’elles sont en situation de surendettement sur leur prêt immobilier. Beaucoup de gens ne voient pas l’intérêt de faire des paiements sur une maison dont la valeur est inférieure au montant dû.

Les gens sont également devenus plus concentrés sur leurs besoins à court terme. Ainsi, les gens paient d’abord les factures de carte de crédit, de câble et de téléphone cellulaire parce qu’ils dépendent de ces produits quotidiennement. On ne voit pas immédiatement les résultats du non-paiement de son hypothèque, car le processus de saisie prend beaucoup de temps. Beaucoup de personnes sont en mesure de vivre dans leur maison pendant un an ou plus avant que la forclusion ne soit définitive.

Le paiement crédit est le paiement le plus important que la plupart des gens ont, il est donc souvent considéré comme le plus lourd. Disons qu’un individu dispose de 1 000 euros sur son compte chèque. Il peut soit appliquer la totalité du montant à son paiement crédit de 1 000 euros, soit le diviser entre ses autres factures. Au lieu de payer le prêt immobilier, il est probable qu’il prenne ces 1 000 euros pour payer la note de voiture, la facture de carte de crédit, la facture de câble et la facture de téléphone cellulaire. Il pense que c’est la meilleure décision car elle lui permet de payer plusieurs factures.

Regardons 3 raisons pour lesquelles il est toujours plus logique de payer son hypothèque en premier :

Les prêteurs crédits n’acceptent pas les paiements partiels

Les sociétés de financement automobile, les sociétés de cartes de crédit et les autres prêteurs acceptent tous les paiements partiels, contrairement aux sociétés de prêt immobilier. Les prêteurs crédits exigent que vous fassiez le paiement complet chaque mois. Si vous manquez un mois de paiement crédit, alors le mois suivant, vous devrez effectuer 2 paiements mensuels complets. Cela rend très difficile le rattrapage de vos paiements crédits lorsque vous prenez du retard.

Les prêts immobiliers sont des prêts garantis…

La dette de carte de crédit est un prêt non garanti, ce qui signifie qu’elle n’est adossée à aucun actif. Bien que prendre du retard dans le paiement de votre carte de crédit ne soit jamais une bonne chose, vous ne perdrez pas votre maison ou votre automobile. Le pire qu’une société de cartes de crédit puisse faire est d’obtenir un jugement contre vous et de chercher à saisir votre salaire. Les prêts immobiliers sont des dettes garanties, ce qui signifie que votre prêteur peut saisir votre maison pour rembourser la dette. Cela peut prendre un an ou plus, mais la banque finira par vous expulser de votre maison.

Les paiements crédits ont le plus grand effet sur votre pointage de crédit…

Le prêt le plus important que la plupart des gens obtiennent à un moment donné de leur vie est leur prêt immobilier. Ce prêt à tempérament a le plus grand impact sur votre cote de crédit. Un défaut de paiement de votre prêt immobilier entraînera une baisse importante de votre cote de crédit. Cela entraînera une réduction de votre limite de crédit existante sur d’autres prêts renouvelables tels que votre carte de crédit. Cela n’a aucun sens de faire des paiements de carte de crédit au lieu de paiements crédits, car le défaut de paiement crédit qui en résultera asséchera votre limite de crédit.

Quel est votre avis sur la question ? Quelles factures doivent être payées en premier et quelle est votre hiérarchie de paiement des factures ?